Primeiro Atari Hotel do mundo começa a ser construído em Phoenix — fãs podem comprar cotas por US$ 500

O primeiro Atari Hotel do mundo finalmente saiu do papel. O empreendimento, anunciado originalmente em 2020, teve sua construção confirmada em Phoenix, nos Estados Unidos, e agora entra em uma nova fase ao abrir investimento direto ao público, com cotas a partir de US$ 500. O projeto tem orçamento estimado em US$ 124 milhões e previsão de inauguração entre 2028 e 2029.

A proposta une hotelaria, entretenimento e cultura gamer, mas com um diferencial pouco comum no setor: qualquer pessoa pode se tornar sócia do projeto por meio de uma captação regulamentada pela SEC, o órgão que supervisiona o mercado financeiro norte-americano.

Um hotel com a marca Atari, mas fora da Atari

Apesar do nome, o hotel não está sendo construído diretamente pela Atari.

A marca foi licenciada para um consórcio de empresas do setor imobiliário e de hospitalidade, liderado pela Intersection Development, em parceria com o estúdio de design räkkhaus.

Na prática, isso significa que a Atari participa como licenciante da identidade e do conceito, enquanto o desenvolvimento, a construção e a operação ficam sob responsabilidade de empresas especializadas em real estate e entretenimento.

Investimento aberto ao público a partir de US$ 500

A grande novidade agora é a abertura da chamada Regulation A Tier 2, um modelo de captação que permite a participação de pequenos investidores em projetos privados.

Nesse formato, qualquer pessoa pode adquirir unidades de participação a partir de US$ 500, com limites que podem ultrapassar US$ 50 mil, dependendo do perfil do investidor.

Segundo os documentos da oferta, o projeto já havia levantado cerca de US$ 14 milhões antes da abertura ao público. O objetivo atual é captar entre US$ 35 milhões e US$ 40 milhões, com um mínimo de aproximadamente US$ 8,7 milhões para que a oferta continue válida.

Pelas regras da SEC, o teto permitido chega a US$ 75 milhões, embora o projeto ainda dependa de outras fontes de financiamento para ser concluído.

Em material oficial, os desenvolvedores afirmam que os investidores passam a ter participação econômica no imóvel, na estrutura e na operação futura, com retorno condicionado ao desempenho do hotel após a abertura.

O que está previsto no Atari Hotel de Phoenix

O empreendimento será construído no Roosevelt Row Arts District, uma das regiões centrais de Phoenix, e deve ocupar uma área superior a 110 mil pés quadrados. Os renders divulgados mostram um edifício com estética futurista, forte uso de LEDs e referências visuais à história da Atari e da cultura gamer.

O projeto prevê mais de 2 mil quartos, além de espaços dedicados a eSports, eventos, shows, bares, restaurantes e áreas de varejo. A ideia é que o hotel funcione tanto como hospedagem quanto como um centro de entretenimento permanente, com programação variável e experiências imersivas.

Um destino para jogos, tecnologia, arte e entretenimento imersivo

Cronograma e riscos envolvidos

De acordo com as informações mais recentes, a construção deve começar em 2026, agora que as etapas de planejamento e captação avançaram. A abertura ao público está estimada para meados ou final de 2028, caso o cronograma seja mantido.

Como toda oferta desse tipo, os documentos enviados à SEC deixam claro que não há garantia de retorno financeiro. O desempenho do investimento depende da conclusão da obra, da operação do hotel e da capacidade do empreendimento de atrair público em longo prazo.

Mesmo com a captação máxima permitida, o projeto ainda pode recorrer a financiamentos adicionais.

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Quando nostalgia vira ativo financeiro

O Atari Hotel representa um movimento curioso de convergência entre marca histórica, cultura pop e mercado imobiliário. Ao permitir que fãs se tornem investidores, o projeto transforma nostalgia em participação econômica real, algo ainda raro em empreendimentos desse porte.

Resta saber se o apelo simbólico da Atari será suficiente para sustentar um hotel desse tamanho ao longo dos anos. Independentemente do resultado, o projeto já marca um precedente: a ideia de que ícones da cultura dos videogames podem sair das telas e ocupar, literalmente, um espaço físico financiado pela própria comunidade que cresceu com eles.

Fonte: Atari Hotels